A partnereink sikere, a mi sikerünk!

Hírek

Ingatlan-bérbeadás szabályai 2019

2019-03-13

Az idei évtől érvényben lévő szja-törvény szerint nem kell bevételként kezelni az ingatlannal összefüggő és bérlőre az igénybevétellel arányosan áthárított díjakat, jellemzően a közüzemi díjakat.


Ezt a szabályt nem lehet alkalmazni a következő esetekben:
- A bérlőre áthárított közös költség esetén, még akkor sem, ha az tartalmaz közüzemi díjakat (például víz- vagy szemétdíjat).
- Társasház által áthárított biztosítás, takarítási díj, felújítási alapba fizetett díj, közös képviselő díjazás esetére.
- Ha a bérlő fix összegű bérleti díjat fizet, ami tartalmazza a közüzemi díjakat is, mert ebben az esetben nem valósul meg az igénybevétellel arányos áthárítás szabálya.
- Ha a bérbeadó a fogyasztásmérő-órák által mért adatokkal számolja ki a díjat és emellett a szolgáltató felé átalánydíjat fizet.
A fenti esetekben a bérlő által megfizetett összegek a bérbeadónak bevételnek minősülnek és ekkor a bérbeadónak költségelszámolásra van lehetősége.

Hírek

NYÁRI SZÜNET
Könyvelőirodánk 2020. július 21. és augusztus 3. között zárva tart. ÜGYELET Kizárólag a biztosítottak be- és kijelentésének érdekében ügyeletet tartunk, munkanapokon, 8 és 12 óra között.

Számlaadat-szolgáltatás türelmi idő
Senki sem feledkezzen meg arról, hogy az első, június 30-át követő számlájának a kibocsátása előtt végezze el a NAV Online Számla rendszerében a regisztrációt. A regisztráció elmulasztása, késői elvégzése nem mentesít A NAV által szeptember 30-ig tartó türelmi időszakban alkalmazott szankciómentesség alól.

Pénztárgép és számlakibocsátás
Amikor a pénztárgép nem alkalmas számlakészítésre, a pénztárgépet használó vállalkozásoknak el kell felejteni azt a berögződött technikát, hogy ha valaki számlát kér, akkor az ellenérték pénztárgépbe kerül rögzítésre és a nyugta a számla második példánya mellé kerül.

Mindenről ne kérjünk számlát!
Fokozottan kell a jövőben figyelni arra, hogy csak azokról a beszerzésekről kérjünk számlát, melyek valóban a vállalkozás érdekében merültek fel. Már nem követhető az az elv, hogy „mindenről számlát kérünk, majd a könyvelő eldönti, hogy elszámolható-e”. Minden adóalany le fogja jelenteni a vállalkozásunknak kibocsátott számláit és a NAV várni fogja tőlünk is az ehhez kapcsolódó számla bejelentését.

Ajánlatkérés

Válaszoljon a kérdésekre, hogy el tudjuk Önnek küldeni ajánlatunkat.


 Ajánlatkérés 

Elérhetőség

Pécs, Petőfi Sándor u. 29/1.


Központi elérhetőségek

  • Telefax: 72/313-993
  • e-mail: larix@larixaudit.hu


Ügyfélfogadás:

  • Hétfő és szerda: 12-16 óra között
  • Többi munkanap: 8-12 óra között