A partnereink sikere, a mi sikerünk!

Hírek

Ingatlan-bérbeadás szabályai 2019

2019-03-13

Az idei évtől érvényben lévő szja-törvény szerint nem kell bevételként kezelni az ingatlannal összefüggő és bérlőre az igénybevétellel arányosan áthárított díjakat, jellemzően a közüzemi díjakat.


Ezt a szabályt nem lehet alkalmazni a következő esetekben:
- A bérlőre áthárított közös költség esetén, még akkor sem, ha az tartalmaz közüzemi díjakat (például víz- vagy szemétdíjat).
- Társasház által áthárított biztosítás, takarítási díj, felújítási alapba fizetett díj, közös képviselő díjazás esetére.
- Ha a bérlő fix összegű bérleti díjat fizet, ami tartalmazza a közüzemi díjakat is, mert ebben az esetben nem valósul meg az igénybevétellel arányos áthárítás szabálya.
- Ha a bérbeadó a fogyasztásmérő-órák által mért adatokkal számolja ki a díjat és emellett a szolgáltató felé átalánydíjat fizet.
A fenti esetekben a bérlő által megfizetett összegek a bérbeadónak bevételnek minősülnek és ekkor a bérbeadónak költségelszámolásra van lehetősége.

Hírek

Előzetes értesítés a köztartozásmentes adózóknak
A NAV előzetes értesítést küld azoknak, akik az adott hónapban szerepelnek a köztartozásmentes adózói adatbázisban (KOMA), de a hónap utolsó hetében végzett előzetes vizsgálat szerint valamit elmulasztottak. A küldött és az adózó által olvasott, átvett értesítés lehetőséget ad arra, hogy még időben intézkedhessen, és a hónap végéig pótolja a mulasztást,

Adóváltozások 2019.07.01-től
- 2019. július 1-jétől a jelenlegi 19,5%-ról 17,5%-ra csökken a szociális hozzájárulási adó (szocho) mértéke. - Megszűnik a társasági adó és innovációs járulék feltöltési kötelezettség.

Nemzetközi fuvarozás áfa-mértéke
A fuvar adómentes szolgáltatás, ha a fuvarozás közvetlenül annak a szervezetnek nyújtják, amely a terméket exportálja és egyébként a fuvar egyértelműen exporthoz kötődik. Az import áru vámalapját képezik az áruhoz közvetlenül köthető szolgáltatások, így a fuvarszolgáltatás is. De ha a fuvar a vámárualapját képezi, akkor a fuvarosnak áfa-mentesen kell számláznia.

Nyugdíjba vonuló személy bejelentése
Ha a munkavállaló munkaviszonyának fenntartása mellett nyugdíjazását kéri, ekkor gondot okoz a nyugdíjas időszakának helyes kezelése, az ehhez tartozó bejelentések és bevallások időbeli és pontos kiállítása.

Ajánlatkérés

Válaszoljon a kérdésekre, hogy el tudjuk Önnek küldeni ajánlatunkat.


 Ajánlatkérés 

Elérhetőség

Pécs, Petőfi Sándor u. 29/1.


Központi elérhetőségek

  • Telefon: 72/310-842, 333-281
  • Telefax: 72/313-993
  • e-mail: larix@larixaudit.hu


Ügyfélfogadás:

  • Hétfő és szerda: 12-16 óra között
  • Többi munkanap: 8-12 óra között