A partnereink sikere, a mi sikerünk!

Hírek

Ingatlan-bérbeadás szabályai 2019

2019-03-13

Az idei évtől érvényben lévő szja-törvény szerint nem kell bevételként kezelni az ingatlannal összefüggő és bérlőre az igénybevétellel arányosan áthárított díjakat, jellemzően a közüzemi díjakat.


Ezt a szabályt nem lehet alkalmazni a következő esetekben:
- A bérlőre áthárított közös költség esetén, még akkor sem, ha az tartalmaz közüzemi díjakat (például víz- vagy szemétdíjat).
- Társasház által áthárított biztosítás, takarítási díj, felújítási alapba fizetett díj, közös képviselő díjazás esetére.
- Ha a bérlő fix összegű bérleti díjat fizet, ami tartalmazza a közüzemi díjakat is, mert ebben az esetben nem valósul meg az igénybevétellel arányos áthárítás szabálya.
- Ha a bérbeadó a fogyasztásmérő-órák által mért adatokkal számolja ki a díjat és emellett a szolgáltató felé átalánydíjat fizet.
A fenti esetekben a bérlő által megfizetett összegek a bérbeadónak bevételnek minősülnek és ekkor a bérbeadónak költségelszámolásra van lehetősége.

Hírek

Fizetési kérelem, az utalások gyorsítása érdekében
Új fizetési konstrukció, az úgynevezett fizetési kérelem. Fizetési kérelem a kedvezményezett részéről a fizető félnek küldött pénzmozgással nem járó, szabványosított üzenet, mely biztosítja a fizető félnek az azonnali átutaláshoz szükséges minden adatot. A fizetési kérelem átvételével a fizető fél rendelkezik minden utaláshoz szükséges adattal, azokat ellenőrizve, jóváhagyhatja az utalást.

Azonnali fizetési rendszer - 5 másodperc alatt utalás
Küldött átutalás azonnal, azaz 5 másodperc alatt jóváírásra kerülhet. Az azonnali fizetési rendszer (AFR vagy angol rövidítéssel IG3) bevezetéséről a 35/2017 (XII.14.) MNB rendelet intézkedett, a gyakorlati ismeretek a www.giro.hu weboldalon találhatók.

Osztalék adózása
A jelenlegi adózási szabályok szerint az osztalékból személyi jövedelemadót és korlátozott módon szociális hozzájárulási adót (szochot) kell vonni. A személyi jövedelemadó 15%-os mértékével minden esetben számolni kell. A szocho jelenleg 19,5%-ot tesz ki, de az osztalékra jutó adót az adott évben legfeljebb a minimálbér 24-szeresének megfelelő adóalapig (2019-ben 3.576 ezer Ft-ig) kell megfizetni

Munkatörvénykönyvének új adatkezelési szabályai
2019. április 26-tól lépett életbe a Munka törvénykönyvének új adatkezelésre vonatkozó része.

Ajánlatkérés

Válaszoljon a kérdésekre, hogy el tudjuk Önnek küldeni ajánlatunkat.


 Ajánlatkérés 

Elérhetőség

Pécs, Petőfi Sándor u. 29/1.


Központi elérhetőségek

  • Telefon: 72/310-842, 333-281
  • Telefax: 72/313-993
  • e-mail: larix@larixaudit.hu


Ügyfélfogadás:

  • Hétfő és szerda: 12-16 óra között
  • Többi munkanap: 8-12 óra között