A partnereink sikere, a mi sikerünk!

Hírek

Ingatlan-bérbeadás szabályai 2019

2019-03-13

Az idei évtől érvényben lévő szja-törvény szerint nem kell bevételként kezelni az ingatlannal összefüggő és bérlőre az igénybevétellel arányosan áthárított díjakat, jellemzően a közüzemi díjakat.


Ezt a szabályt nem lehet alkalmazni a következő esetekben:
- A bérlőre áthárított közös költség esetén, még akkor sem, ha az tartalmaz közüzemi díjakat (például víz- vagy szemétdíjat).
- Társasház által áthárított biztosítás, takarítási díj, felújítási alapba fizetett díj, közös képviselő díjazás esetére.
- Ha a bérlő fix összegű bérleti díjat fizet, ami tartalmazza a közüzemi díjakat is, mert ebben az esetben nem valósul meg az igénybevétellel arányos áthárítás szabálya.
- Ha a bérbeadó a fogyasztásmérő-órák által mért adatokkal számolja ki a díjat és emellett a szolgáltató felé átalánydíjat fizet.
A fenti esetekben a bérlő által megfizetett összegek a bérbeadónak bevételnek minősülnek és ekkor a bérbeadónak költségelszámolásra van lehetősége.

Hírek

Átalányadós egyéni vállalkozó adózása 2023-tól
Az átalányadózó egyéni vállalkozó szociális hozzájárulási adóalapjának és tb-járulék alapjának meghatározása során visszatér a régebben alkalmazott göngyölítéses módszer, mely szerint az adott időszakra összesített szja-köteles jövedelemből levonásra kerül az előző negyedévi összeg, majd ez lesz az aktív hónapok számával elosztva. Ha az adóalap kisebb, mint a minimálbér, vagy a garantált bérminimum utáni adólap, akkor a minimálbér, vagy garantált bérminimum összege után kell adót és járulékot fizetni.

Iparűzési adó kisvállalkozóknaj 2023
Az új szabályozás értelmében kedvezményben részesülhetnek a 25 millió forint árbevételt meg nem haladó vállalkozások, függetlenül attól, hogy milyen gazdálkodási formában működnek.

24 hónapos munkaidőkeret a turizmusban, vendéglátásban, fuvarozásban
A 468/2022. számú Kormányrendelet a turizmussal, a vendéglátással és a fuvarozással összefüggő ágazatok esetében, a Munka törvénykönyvét felülírva 2022. november 21-től lehetővé teszi a 24 hónapos munkaidőkeret alkalmazását

Hibrid és elektromos járművek fogyasztási normája
A 60/1992. Kormányrendelet módosítása alapján 2022. október 1-jétől szabályozásra került a hibrid és az elektromos járművek fogyasztási normája, mely igazolás nélkül, adómentesen elszámolható. A hibrid jármű esetén a motor hengerűrtartama szerinti norma 70%-a számolható el. A tisztán elektromos járművek esetén 3 liter 95-ös motorbenzin ára számolható el 100 kilométerenként.

Ajánlatkérés

Válaszoljon a kérdésekre, hogy el tudjuk Önnek küldeni ajánlatunkat.


 Ajánlatkérés 

Elérhetőség

Pécs, Petőfi Sándor u. 29/1.


Központi elérhetőségek

  • e-mail: larix@larixaudit.hu


Ügyfélfogadás:

  • Telefonon történő előzetes egyeztetés szerint